На выбор материала для обустройства фундамента влияют такие факторы, как:
- Сейсмичность зоны;
- Грунт местности;
- Архитектурный замысел сооружения.
В случае, если здание будет крупным, применяют ленточный, монолитный, плитный, свайный, столбчатый фундаменты. Если же здание планируется не высокое, то используют фундамент с небольшим заглублением.
Конструктивная особенность здания, их чувствительность к действию подземных вод, нагрузки от вибраций, а также подвижность грунта ведут к необходимости периодического обследования фундамента. Данное действие позволяет проанализировать реальное техническое состояние фундамента, степень его износа, а также возможность выдерживать сверхнормативные нагрузки.
Обследование фундамента лучше всего доверить профессионалам, имеющим разрешение на проведение оценочных работ. В этом случае Вы можете быть уверены в результате исследования. Объем исследовательских работ назначает заказчик в зависимости от причины необходимости проведения данного обследования. Обычно это связано с капитальным ремонтом или реконструкцией здания. Заказчик должен предоставить такие документы, как техническое задание. В нем указывается список экспертиз, необходимых для проведения, а также ссылки на нормативные акты, согласно которым оно должно проводиться. По окончании исследования описывается результат и рекомендации по устранению возникших проблем.
Почему так важно обследовать фундамент?
Деформации, которые могут возникнуть как в самом заложении, так и в основании здания, могут проявиться либо во время строительства фундамента под ключ, либо в период эксплуатации здания. Они возникают обычно в результате несоблюдения нормативных норм, когда нарушения вовремя не зафиксировали, а повреждения не ликвидировали.
Фундамент и грунт основания являются скрытыми частями постройки, а потому их дефекты визуально не видно, а потому владельцы не беспокоятся о том, чего не видно. В результате, образуются различные виды дефектов, которые в будущем приводят к большим разрушениям, и как следствие, дорогостоящему ремонту. Потому очень важно проводить обследование фундамента, особенно в случаях, когда планируется надстройка дополнительных этажей.
Экспертное заключение
После проведения обследования фундамента различными способами все данные систематизируются и анализируются, после чего составляется экспертное заключение. Это ведомость, где приведен детальный отчет по всем повреждениям исходного здания. Указаны основные характеристики фундамента и грунта, а также сведения инструментальных исследований.
Проба образца фундамента свидетельствует о его прочности, а грунта и грунтовых вод – об их характеристиках. В ведомости обрисовываются поверочные расчеты и их графическая часть. Данный документ согласуется между исполнителем и заказчиком, а после утверждается согласно нормативных норм.